Опекунство, доверенность на продажу, покупка квартиры: важные юридические вопросы с третьим лицом

Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун не может без разрешения суда совершать сделки от имени подопечного, возможностей которого не достаточно для настоящих нужд, в том числе на продажу и покупку имущества. Поэтому опекун не может оформить доверенность на продажу и покупку квартиры третьему лицу без соответствующего судебного разрешения.

Для ответа на данный вопрос мне нужна дополнительная информация.

В первую очередь, необходимо уточнить, кто является опекуном. Если опекуном является родитель или близкий родственник ребенка, то он имеет право оформлять доверенность на продажу и покупку квартиры третьему лицу.

Однако, если опекуном является назначенное государством лицо (например, опекунство было назначено судом), то для оформления доверенности на продажу и покупку квартиры третьему лицу опекуну необходимо получить согласие суда.

Кроме того, необходимо уточнить, были ли продажа и покупка квартиры предусмотрены в интересах ребенка, за которого действует опекун, и соответствуют ли они требованиям закона. Если такие действия противоречат интересам ребенка, то опекун не может оформить доверенность на продажу и покупку квартиры третьему лицу.

Статьи 29, 30, 33, 37, 38, 45, 46, 182, 183, 185, 188, 189, 189.1 Гражданского кодекса РФ; статьи 29, 30, 31, 32, 35 Федерального закона "Об основных принципах организации опеки и попечительства в Российской Федерации".