Покупка дома в деревне: важные детали, которые нужно учесть

Для установки второго капитального дома на земельном участке необходимо провести процедуру его кадастровой привязки. Для этого необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка для получения требуемых документов по кадастровой привязке дома к участку. После этого необходимо получить разрешение на строительство нового дома и зарегистрировать право собственности на данный объект в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на дом 1904 года: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акты на землю и строение (если имеются), документы об освидетельствовании дома.

2. Документы на участок: свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план участка.

3. Документы на летний дом: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, акты на землю и строение (если имеются).

Для установки второго капитального дома на участке необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство, предоставив документы на дом 1904 года и на участок. Также требуется провести процедуру привязки кадастрового номера дома к участку с помощью Государственной регистрационной палаты. В случае одобрения заявки на строительство, следует оформить проектную документацию на новый дом и согласовать ее с органами местного самоуправления. После получения технического паспорта на новый дом, его необходимо зарегистрировать в установленном порядке в Росреестре.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Два и более объекта недвижимости на одном земельном участке".

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия возникновения права собственности на недвижимое имущество".