Покупка дома у родственника: налоговые вычеты и процесс получения

Для получения налогового вычета при покупке жилого дома у двоюродной сестры необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с Налоговым кодексом РФ, налоговый вычет предоставляется только при приобретении (строительстве) жилого дома и регистрации прав собственности на него.

2. По условиям Налогового кодекса РФ, для получения налогового вычета необходимо предъявить документы, подтверждающие стоимость приобретаемого объекта, а именно: договор купли-продажи, выписку ЕГРН, кадастровый паспорт и другие документы, указанные в законодательстве.

3. В случае сделки с родственниками, включая двоюродных сестер, стороны должны также предоставить документы, подтверждающие родственные отношения, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и прочие.

4. Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только в случае, если объект является основным местом жительства покупателя. Это означает, что покупатель должен зарегистрироваться по новому адресу и доказать, что собирается использовать приобретаемый жилой дом в качестве основного места проживания.

В связи с вышеизложенным, для получения налогового вычета при покупке дома у двоюродной сестры вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи;
2. Выписка ЕГРН;
3. Кадастровый паспорт;
4. Свидетельство о рождении или иные документы, подтверждающие родственные отношения;
5. Свидетельство о браке или иные документы, подтверждающие родственные отношения (при наличии);
6. Документы, подтверждающие регистрацию по новому адресу (в случае, если объект является основным местом жительства).

Статьи Налогового кодекса РФ, применимые при решении данного вопроса:

1. Статья 220 - Порядок предоставления налогового вычета;

2. Статья 218 - Основания и условия применения налогового вычета при приобретении (строительстве) жилого дома.