Покупка дома у родственника и возврат подоходного налога: все, что нужно знать

Здравствуйте! Для ответа на ваш вопрос мне необходимо уточнить, является ли покупатель на момент приобретения имущества родственником продавца в прямой линии (например, ребенком, родителем). Если покупатель является родственником продавца в прямой линии и цена продажи ниже рыночной цены, то в соответствии с законодательством Российской Федерации продажа имущества с родственниками в прямой линии по цене, ниже рыночной, может быть признана доходом продавца и облагаться подоходным налогом. В таком случае, вернуть подоходный налог не представляется возможным. Однако, если покупатель не является родственником продавца в прямой линии, то налоговые последствия приобретения имущества не связаны с наличием родственных отношений и зависят от конкретных обстоятельств сделки.

Для решения вопроса о возврате подоходного налога при покупке дома у матери, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который должен содержать информацию о продавце (в данном случае – матери), покупателе и стоимости продажи.

2. Документы, подтверждающие оплату стоимости недвижимости, например, квитанции об оплате или выписки из банковского счета.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость.

4. Документы, подтверждающие сумму дохода матери, которая является продавцом недвижимости.

5. Заявление на возврат подоходного налога, который был удержан у матери при продаже недвижимости.

Учет всех этих документов поможет решить вопрос о возврате подоходного налога и забрать необходимую сумму.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Подоходный налог", а также статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Необоснованное обогащение налогоплательщика". Однако, оценка конкретной ситуации требует более детального анализа и консультации специалиста в области налогового права.