Покупка дома с участком: правильное оформление ренты и смена рентополучателей

Добрый день! Если рента была заключена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, то право собственности на имущество должно было перейти на второго человека по завершении периода ренты или по иным условиям договора. Первый человек не может опротестовать нынешнюю сделку, если она была заключена в соответствии с законодательством и на основании действительного правоустанавливающего документа, подтверждающего право на собственность у продавца. Тем не менее, рекомендую вам обратиться к юристу для получения консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы на приобретаемый дом с участком, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности; 2) Договоры ренты, заключенные первым и вторым рентополучателями, а также свидетельства о праве на получение ренты; 3) Документы, подтверждающие переход права собственности на второго человека после смерти первого рентополучателя; 4) Любые другие документы, которые могут быть связаны с претензией первого рентополучателя к новым собственникам.

Ответ на вопрос о том, может ли первый рентополучатель опротестовать нынешнюю сделку, зависит от того, какие условия были указаны в договорах ренты и как была оформлена смена собственника в свидетельствах о праве на получение ренты и свидетельстве о праве собственности. Если все действия были осуществлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и не было нарушено никаких прав первого рентополучателя, то претензии к новым собственникам возможны не будут. Однако, конечный ответ на данный вопрос возможен только после ознакомления с соответствующими документами и всех обстоятельств данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ: Статья 301. Купля-продажа недвижимости Статья 309. Право собственности на недвижимость. Основания возникновения права собственности Статья 449. Договор аренды недвижимости Статья 450. Передача имущества в аренду Статья 452. Права и обязанности арендатора.splitext()