Покупка дома под маткап: решение вопросов износа и техосмотра

В соответствии с Договором купли-продажи недвижимости, при покупке дома с износом в 52%, необходимо обратить внимание на ряд моментов. Следует провести осмотр состояния дома, оценить степень его износа, а также изучить план реконструкции и условия эксплуатации. Дом с износом в 52% может требовать капитального ремонта или реконструкции, что может представлять определенные риски и дополнительные затраты на покупателя. Решение о покупке следует принимать, основываясь на комплексном анализе общего состояния дома и возможных юридических и финансовых последствий. Рекомендуется проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости для получения более детальной информации и оценки рисков.

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
2. Техническая документация о доме (проект реконструкции, технический паспорт и т.д.).
3. Докладная записка об износе и состоянии дома от эксперта или специалиста.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи
Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации - Описание предмета купли-продажи