Покупка дома на материнский капитал: законность и условия при отсутствии трехлетнего ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала на покупку жилья допускается только в случае наличия у заявителя ребенка, достигшего возраста трех лет или имеющего инвалидность до достижения им возраста восемнадцати лет. Следовательно, если ребенку еще нет три года, использование материнского капитала на покупку дома невозможно с точки зрения законодательства.

Для решения вашего вопроса понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Документ, подтверждающий право на материнский капитал (например, свидетельство о рождении второго или последующего ребенка);
3. Договор купли-продажи дома.

Необходимо уточнить, что использование материнского капитала для покупки жилого помещения возможно только в том случае, если ребенку, на которого оформлен материнский капитал, уже исполнилось 3 года на момент заключения договора купли-продажи. При наличии всех необходимых документов, вам будет предоставлена возможность законно использовать материнский капитал для покупки жилого помещения.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Статья 6 данного закона "Использование средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" устанавливает, что средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий семьи, имеющей право на получение указанных средств, в том числе на приобретение жилого помещения.

Однако, согласно п. 6 ст. 7 этого же закона, осуществление расходов на улучшение жилищных условий может осуществляться, если на момент поступления обращения на получение указанных средств ребенку, в отношении которого они указаны в заявлении, исполнилось три года.

Таким образом, если ребенку нет трех лет на момент обращения на получение средств материнского (семейного) капитала, то использование этих средств на приобретение жилого помещения невозможно.