Покупка дома на материнский капитал с учетом ребенка-инвалида и возрастом до 3 лет

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения жилищных условий семьи, имеющей детей. Для приобретения жилья на материнский капитал необходимо соответствовать определенным требованиям, включая возраст ребенка. Согласно Федеральному закону "О государственном (военном) жилищном обеспечении граждан, проходивших военную службу, и лиц, приравненных к ним", для получения материнского капитала на жилье ребенку должно исполниться три года календарного возраста. Следовательно, если ребенку еще не исполнилось три года, использование средств материнского капитала для покупки жилья не является возможным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка-инвалида.
2. Свидетельство о рождении второго (или третьего) ребенка, на которого получен материнский капитал.
3. Информация о наличии счета в Пенсионном фонде РФ на имя матери (или отца) ребенка-инвалида.
4. Документы на недвижимость (домик), которую планируется приобрести на материнский капитал.

Но стоит отметить, что согласно действующему законодательству РФ, материнский капитал может быть использован только после того, как ребенку исполнится три года. Таким образом, в данном случае, пока ребенок не достигнет указанного возраста, приобретение недвижимости на материнский капитал невозможно.

Статья 26.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О материнском капитале" - перечисляет условия использования материнского капитала.

Статья 38.1 Гражданского кодекса РФ - устанавливает правовые основы купли-продажи недвижимости.