Возможности покупки и возврата приобретения дома и гаража с разными адресами и временем

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возврат 13% от стоимости приобретенного имущества возможен только при условии, что данное имущество приобретено на территории России у организаций, зарегистрированных на территории Российской Федерации.

При этом, если по сути вопроса речь идет о двух разных сделках (покупке дома и покупке гаража в разное время у разных лиц), то суммирование расходов в целях получения возврата 13% недопустимо.

Для получения возврата 13 % при покупке жилого дома или гаража, необходимо обратиться в налоговый орган и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на жилой дом или гараж.

2. Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое имущество.

3. Договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие оплату приобретаемого имущества, включая все расходы (например, платежные поручения, счета и т.д.).

5. Документы, подтверждающие факт проживания в жилом доме и/или использования гаража.

При суммировании расходов необходимо учитывать, что возврат налога производится только по сумме расходов, превышающей 2 миллиона рублей в течение календарного года. Также необходимо учитывать, что возврат налога осуществляется только по тем расходам, которые были совершены в течение одного календарного года.

Для получения возврата 13% от расходов по приобретению жилого дома и (или) строительства жилого дома и (или) купле-продаже жилого помещения, необходимо подать заявление в налоговый орган с приложением следующих документов:

1. Копии договора купли-продажи или акта приема-передачи жилого помещения;
2. Копии документов, подтверждающих фактический перевод средств за приобретенное жилье (квитанции об оплате, расходные кассовые ордера или документы банковских переводов);
3. Копии документов, подтверждающих оплату за выполненные строительные работы;
4. Копии документов, подтверждающих право собственности на приобретенное жилье.

Если же речь идет о получении возврата 13% по расходам на приобретение гаража, то необходимо предоставить договор купли-продажи гаража, а также копии документов, подтверждающих фактический перевод средств за него.

Обращаем внимание, что невозможно суммировать расходы по приобретению жилья и гаража для получения возврата 13%. Каждый вид расходов подлежит отдельному расчету и подаче отдельных заявлений в налоговую инспекцию.

Статьи 220, 220.1 Налогового кодекса РФ.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на вычеты", статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты по налогу на доходы физических лиц".