Покупка доли в доме: ответы на вопросы о маткапитале и разделении имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка доли в доме может быть признана как приобретение объекта недвижимости, что дает право на получение регионального и федерального материнского капитала. В данном случае, если дом разделен на две половины с разными входами и лицевыми счетами на электроэнергию, необходимо обратиться к документам, которые определяют юридический статус данного дома. Если каждая половина является отдельным и самостоятельным жилым помещением, то возможна покупка доли и получение материнского капитала. Однако, если дом является общим имуществом, то необходимо уточнить условия договора о совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в доме, в котором должны быть указаны размер и стоимость доли, а также условия и сроки оплаты.

2. Свидетельство о праве на дом, где должно быть указано, что дом является объектом индивидуальной жилой застройки (ИЖС), и что он поделен на две части.

3. Документы, подтверждающие гражданство и регистрацию всех владельцев дома, а также их отсутствие задолженности по уплате налогов и других обязательных платежей.

4. Документы, подтверждающие наличие регионального и федерального материнского капитала на соответствующих счетах в банке.

5. Согласие всех собственников дома на продажу указанной доли.

6. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

7. Документы, подтверждающие право на нахождение на электроснабжении, а также наличие отдельных лицевых счетов на электроэнергию.

Исходя из вышеперечисленных документов, можно будет принять решение о возможности покупки доли в доме и использовании регионального и федерального материнского капитала для этой цели.

Статья 1 Гражданского кодекса РФ, статья 244 Гражданского кодекса РФ, статья 34 Федерального закона от 29.06.2004 N 112-ФЗ "О долевом строительстве", статьи 18.1-18.10 Федерального закона от 12.01.2006 N 7-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов" и иные статьи законодательства РФ, регламентирующие вопросы покупки доли в недвижимости, использования регионального и федерального маткапиталов в данном случае.