Как оформить ипотеку на покупку дома у родителей, переоформленного на меня и мать: вопросы о маткапитале и ПФР.

Здравствуйте, в случае переоформления половины дома на Вас и половины на Вашу мать, на основании законодательства Российской Федерации права на получение материнского (семейного) капитала возможны только при успешной регистрации материнства (рождения) в отношении ребенка. Что касается вложения материнского (семейного) капитала на приобретение жилья, льготы могут быть предоставлены только на определенный список видов жилых помещений, которые перечислены в законе. По вопросу оформления ипотеки, необходимо обращаться в банк и уточнить условия оформления ипотечного кредита на покупку жилья. Однако, необходимо учитывать, что наличие устной договоренности и сделки между родственниками может повлечь за собой налоговые и правовые риски. Советуем Вам обратиться к юристу для получения более подробной и конкретной консультации в данном вопросе.

Для оформления ипотеки на покупку дома у родителей, Вам необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в соответствии с требованиями законодательства;

2. Регистрационный документ на недвижимость;

3. Свидетельство о рождении;

4. Паспорт;

5. Копия трудовой книжки;

6. Справка о доходах (может быть не требована в некоторых случаях).

Относительно обращения в ПФР с использованием маткапитала, если договор купли-продажи соответствует требованиям законодательства, нет причин для того, чтобы возникли какие-либо проблемы с ПФР.

Тем не менее, Важно отметить, что наличие устных договоренностей не обеспечивает правовой защиты, поэтому настоятельно рекомендуется заключать все сделки купли-продажи в письменном виде в соответствии с требованиями законодательства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться: 1. Статью 128 Гражданского кодекса Российской Федерации об условиях заключения договора купли-продажи; 2. Статью 139 Гражданского кодекса Российской Федерации об исполнении договора купли-продажи; 3. Статью 151 Гражданского кодекса Российской Федерации об объекте договора купли-продажи; 4. Статью 158 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора купли-продажи; 5. Статью 160 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательном регистрации договора купли-продажи недвижимости; 6. Статью 11.1 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" о порядке использования материнского капитала; 7. Если сделка проводится через ипотеку, также могут быть применимы соответствующие статьи Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответ на вопрос о проблемах из-за вложения материнского капитала и возможных проблемах с ПФР зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Для детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области права.