Покупка доли недвижимости: нужно ли нотариальное удостоверение?

Да, в соответствии с п. 2 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки о передаче доли в праве собственности на недвижимое имущество должны быть совершены в письменной форме и нотариально удостоверены. При этом, для совершения сделки необходимо получить согласие другого правообладателя на сделку.

Да, в данном случае требуется нотариальное удостоверение сделки. В соответствии с пунктом 2 статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости, если заключен не в письменной форме, должен быть нотариально удостоверен для его заключения. При этом, в соответствии с пунктом 1 статьи 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о переводе права собственности на долю в недвижимости также должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.

Статья 550 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 554 ГК РФ "Оформление и передача имущества по договору купли-продажи", статья 131 ФЗ "О нотариате".

В соответствии со статьей 554 ГК РФ, для совершения сделки купли-продажи недвижимости необходимо, чтобы она была оформлена в письменной форме и подлежала государственной регистрации в установленном законом порядке. Однако, если доля продаваемой недвижимости составляет менее 50%, то в данном случае государственная регистрация не требуется (п. 2 ст. 131 ФЗ "О нотариате").

Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости обязательно, если доля собственности на недвижимое имущество превышает 50% (п. 1 ст. 131 ФЗ "О нотариате"). Однако, в данном случае сделка купли-продажи является договором, который "совершается путем заключения и (или) подписания сторонами соответствующего документа" (статья 550 ГК РФ). Следовательно, нотариальное удостоверение не является обязательным.