Покупка дачи: не лишена ли хозяйка дееспособности и какие документы предоставить для законной сделки

Здравствуйте! Если хозяйка дачи не лишена дееспособности и самостоятельно может совершать юридически значимые действия, она должна предоставить документы, подтверждающие ее личность (например, паспорт), а также документ, удостоверяющий ее право на владение данной дачей (например, свидетельство о праве собственности). В МФЦ вам также могут потребоваться документы, подтверждающие оплату налогов и уплату других обязательных платежей за дачу. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и проверки правовой действительности документов.

Для законной сделки продажи дачи инвалида 2 группы необходимы следующие документы, подлежащие предоставлению хозяйкой дачи:

1. Документ о собственности на дачный участок и дом (если имеется).
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, с фотографией хозяйки дачи 2 группы инвалидности.
3. Решение суда о назначении опекуна или попечителя (если таковые имеются).
4. Медицинские документы, подтверждающие наличие у хозяйки дачи 2 группы инвалидности и ее дееспособность.
5. Доверенность на представителя, если хозяйка дачи планирует не присутствовать при оформлении сделки.

При обращении в МФЦ необходимо будет предоставить также свои персональные документы, включая паспорт, и подписать договор купли-продажи с держателем дачи.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 21 Гражданского кодекса РФ "Дееспособность граждан";
• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 189 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность продавца";
• Статья 58 Семейного кодекса РФ "Опекунство и попечительство";
• Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".