Покупка аппартаментов: что нужно знать о земле и договоре на оформление и ремонт

Данный вопрос требует более детального анализа и исследования документов, связанных с земельным участком и зданием. В целом, вероятно что в этой ситуации нарушены земельные и строительные нормы, так как изменено целевое назначение здания без необходимых разрешений и уведомлений. Также может возникнуть вопрос о правомерности и правомочности совершения продажи объекта недвижимости. В любом случае, для защиты своих прав и интересов, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных вопросах. Он сможет провести более глубокое и квалифицированное исследование объекта недвижимости, анализировать юридические документы и дать соответствующую рекомендацию.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, необходимо рассмотреть договор на землю, решения г. Москвы о целевом назначении земельного участка и здания, а также другую документацию, связанную с правами собственности на землю и здание.

В соответствии с Земельным кодексом РФ владение, пользование и распоряжение земельным участком возможны только на основании права собственности на него или иного законного основания. При этом в соответствии с Земельным кодексом РФ земля может быть находиться в аренде или в собственности. Получение права собственности на земельный участок может осуществляться путем его приобретения на основании договора купли-продажи, а также иным способом, предусмотренным законодательством.

Также необходимо учитывать, что земельные участки могут иметь различное целевое назначение (например, для жилой застройки, коммерческой застройки и т.д.). В соответствии с Земельным кодексом РФ изменение целевого назначения земельного участка может быть осуществлено только после получения соответствующего разрешения государственного органа.

С учетом указанных обстоятельств необходимо внимательно изучить договор на землю и другие документы, связанные с правами собственности на землю и здание. На основании этого рассмотрения можно дать более точный ответ на вопрос, можно ли покупать данные апартаменты, а также можно ли продавать их от своего ИП.

В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных и имущественных правах, для получения более подробной консультации и оценки рисков.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 20. Содержание права аренды земельного участка Статья 22. Использование земельного участка Статья 23. Изменение целевого назначения земельного участка Статья 24. Передача земельного участка в собственность и переход права на земельный участок к другому лицу Статья 39. Залог земельного участка и прав на него