Покупайте квартиру в ипотеку с минимальным первоначальным взносом и помощью агентства

Какую сумму мне нужно указывать в договоре купли-продажи, если я покупаю квартиру в ипотеку через агентство, продавец запрашивает 1.680.000, мой первоначальный взнос составляет 500.000, а банк выделяет 1.180.000?

| Станислав, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, в договоре купли-продажи недвижимости должна быть указана полная стоимость объекта, т.е. в данном случае - 1.680.000 рублей. Однако, вам следует обратить внимание на то, чтобы в договоре были указаны условия оплаты, включая вопросы, связанные с ипотекой, первоначальным взносом и прочими финансовыми параметрами сделки. Рекомендуется также получить юридическую консультацию от специалиста, чтобы защитить свои интересы и избежать недоразумений в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Договор купли-продажи недвижимости между покупателем и продавцом, в котором должно быть четко указано стоимость объекта недвижимости, условия и сроки оплаты.

  2. Документы, подтверждающие финансовые возможности покупателя для покупки данной недвижимости, такие как справки о доходах и наличии сбережений, подтверждение выдачи ипотечного кредита в банке.

  3. Если сделка проходит через агентство, то также будет необходимо предоставить все договоры и документы, связанные с работой агентства, включая договор оказания услуг и поручение на проведение сделки.

Что касается ответа на конкретный вопрос, то в договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость объекта недвижимости, т.е. 1.680.000 рублей. Однако в договоре также должно быть отражено, что из этой суммы покупатель внесет первоначальный взнос в размере 500.000 рублей и что оставшаяся сумма будет покрыта за счет выданного ипотечного кредита в размере 1.180.000 рублей. Важно, чтобы все условия сделки были описаны в договоре и были понятны для всех сторон, чтобы избежать недопониманий и возможных проблем в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454 и 458.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы