Погашение долгов и взыскание задолженности после продажи комнаты: Обращение к приставам и получение уведомлений о судебном взыскании

Согласно законодательству Российской Федерации, взыскание задолженности за коммунальные услуги осуществляется через судебный порядок с привлечением приставов-исполнителей. Если вы продали комнату и заплатили долги по ней, в том числе долги по суду и комиссию, то по условиям договора купли-продажи с новым собственником комнаты долги не являются вашими обязательствами. В связи с этим, если правомерность взыскания задолженности будет обжалована в суде и доказано отсутствие долга на момент продажи комнаты, ваша ответственность будет исключена.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующим нормативным актам Российской Федерации, определяющим порядок возбуждения и рассмотрения исполнительного производства по взысканию задолженности. Согласно ст. 333.21 Гражданского процессуального кодекса РФ должник имеет право подать возражение против решения о взыскании долга в течение десяти дней со дня получения уведомления о перечислении исполнительного документа с течением дальнейших сроков, предусмотренных процессуальным законодательством.

При продаже комнаты должник должен был обеспечить передачу всех необходимых документов новому собственнику, включая отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Если новый собственник покупал комнату в сделке с участием нотариуса, то при этом необходимо было предоставить справку о наличии задолженности по коммунальным услугам.

В данной ситуации необходимо установить, было ли уведомление о судебном решении о неисполнении обязанности по взысканию задолженности надлежащим образом направлено должником и был ли должник уведомлен об исполнительном производстве. Если должник не был уведомлен о судебном решении и исполнительном производстве, то у него есть право на обжалование это решения. В противном случае, если судебное решение было исполнено должником, а взыскание долга не произведено должником, то органы исполнительной власти могут взыскать эту задолженность у должника.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 20.25. Несоблюдение установленных сроков возврата задолженности

Статья 20.5. Невыполнение требований судебного пристава

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 481. Принудительное исполнение судебного акта