Подвальные места под гараж: готовое решение для удобной парковки

Ситуация, описанная в вопросе, представляется неоднозначной с точки зрения законодательства Российской Федерации. Во-первых, по закону "Об объектах недвижимости" подвалы многоквартирных домов считаются общим имуществом, то есть принадлежат собственникам квартир в равных долях. Во-вторых, строительство и изменение подвальных помещений может быть разрешено только компетентными органами власти с предоставлением соответствующего разрешения.

Таким образом, приобретение подвального места для гаража, созданного собственником дома самостоятельно и без соответствующего разрешения, может потенциально привести к правовым проблемам. Рекомендуется обратиться к компетентным органам власти для уточнения возможности использования такого помещения в качестве гаража и выполнения всех необходимых юридических процедур.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи машиноместа, который должен быть заключён с собственником многоквартирного дома или представителем этого дома. Договор должен содержать данные о местонахождении данного машиноместа, план и размеры.

2. Свидетельство о собственности на этот многоквартирный дом, в котором указываются все машино-места, включая новое место.

3. Разрешение на строительство или перепланировку, если они были произведены для создания машиномест.

4. Технический паспорт помещения под выделенное место, который подтверждает, что подвальное помещения соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормам.

5. Документы, подтверждающие оплату за машиноместо.

По всему этому можно сделать вывод, что, в принципе, купить такое место под гараж возможно, но только при наличии вышеуказанных документов и оформлении сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на часть здания или сооружения" Статья 146 Гражданского кодекса РФ "Право на пользование частью здания или сооружения" Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" Статья 180 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности" Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на здание или сооружение" Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Незавершенное строение и строительство в чужом имуществе"