Подтверждение права собственности в России: нужно ли при нахождении менее 3-х лет? Как заключить договор найма? Какой минимальный срок? Когда регистрироваться и где?

Согласно Закону "О гражданстве РФ" и Закону "Об основах государственной политики в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства", для получения права собственности на территории РФ иностранные граждане и лица без гражданства должны иметь разрешение на постоянное проживание в РФ (ВНЖ) не менее трех лет. Однако, заключение договора найма/поднайма недвижимости может служить доказательством наличия жилого помещения для получения ВНЖ. Минимальный срок договора найма/поднайма не установлен законодательством. Регистрация должна быть произведена не позднее 7 дней после заключения договора найма/поднайма. Регистрация производится в установленном порядке в местных органах МВД, обязательно включает в себя данные о ВНЖ и может быть внесена в сам ВНЖ или на отдельном листе.

Для решения вопроса о подтверждении права собственности, необходимо предоставить следующие документы: 1. Удостоверение личности (паспорт). 2. Документы, подтверждающие право на собственность (например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.). 3. В случае, если нахождение на территории РФ менее 3-х лет, можно использовать договор найма/поднайма как выходной вариант. Продолжительность срока договора определяется его сторонами и может быть различной. Регистрация после заключения договора найма/поднайма следует проводить незамедлительно, но точные сроки зависят от решения арендодателя и арендатора. 4. В случае, если вы являетесь иностранным гражданином и имеете ВНЖ, необходимо провести регистрацию в установленные сроки сразу после получения ВНЖ. Регистрация должна быть проставлена в ВНЖ и является обязательной.

Статьи, применимые для решения указанных вопросов:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-230.1);
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3-68);
3. Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» (статьи 4, 6, 7, 8);
4. Федеральный закон от 25 июля 2002 года № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» (статьи 4-6, 14, 21);
5. Постановление Правительства РФ от 13 октября 2015 г. № 1085 «Об утверждении Положения о порядке регистрации граждан по месту жительства и пребывания» (статьи 4-6, 14, 21).