Подрядчик требует пересмотра сметы: превышение стоимости работ более чем на 10%

Добрый день! В соответствии со статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, подрядчик вправе требовать пересмотра договорной цены, если в результате изменения обстоятельств, за которые он не отвечает, расходы на выполнение работ возросли более чем на десять процентов по сравнению со сметой. При этом подрядчик должен уведомить об этом заказчика в срок не позднее, чем за 10 дней до начала работ. Основанием для пересмотра сметы будет выступать изменение условий выполнения работ, которые не зависели от подрядчика.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор на выполнение работ между заказчиком и подрядчиком; - Смета на выполнение работ; - Акты сдачи-приемки работ с указанием объема выполненных работ и затрат на них.

Согласно ст. 702 ГК РФ, если затраты на выполнение работ превышают смету более чем на 10 процентов по не зависящим от подрядчика причинам, подрядчик вправе требовать пересмотра сметы. Однако, право на пересмотр сметы должно быть предусмотрено в договоре между заказчиком и подрядчиком.

Также, для решения данного вопроса могут потребоваться и другие документы, например, документы, подтверждающие не зависящие от подрядчика причины, приведшие к превышению сметы.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения условий договора о возведении зданий, сооружений и выполнении других работ или оказании услуг", статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания ответственности контрагента по договору" и статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения условий договора о возведении зданий, сооружений и выполнении других работ или оказании услуг".