Подрядчик и Заказчик: условия оплаты за работы и продажу квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества дисконт может быть учтен в бухгалтерском учете как разница между суммой фактической продажи и суммой первоначальной стоимости. В данном случае, если подрядчик уступает квартиру за 38 тыс. руб. 2 тыс. руб. за 1 м2, а начальная стоимость квартиры составляет 40 тыс. руб. за 1 м2, то дисконт в размере 2 тыс. руб. за 1 м2 может быть учтен в бухгалтерском учете подрядчика как расходы на продажу имущества.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1) Договор между Заказчиком и Подрядчиком, где должны быть прописаны условия выполнения работ и оплаты за них, включая возможную оплату разницы в цене за квартиру.

2) Документы, подтверждающие сделку купли-продажи квартиры между Заказчиком и покупателем, например, копия договора купли-продажи.

3) Документы, подтверждающие оплату Подрядчиком разницы в цене квартиры в соответствии с заключенным договором.

С учетом имеющихся документов и правил бухгалтерского учета, Подрядчик может провести дисконт в своей бухгалтерской отчетности в размере разницы между установленной ценой квартиры (40 т.руб. за 1 м2) и ценой, которую Подрядчик заплатил Заказчику за эту квартиру (38 т.р. 2 тыс. руб. за 1 м2). Однако, необходимо учитывать, что такие действия могут быть запрещены договором или законодательством.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 307 "Договор поручения" и статья 403 "Договор купли-продажи". Также могут быть применимы налоговые законы и законы о бухгалтерском учете и отчетности. Однако, для более точного ответа необходимо иметь подробные сведения о ситуации и организации, проводящей бухгалтерские операции.