Подписание договора недвижимости по электронной почте: возможно ли заполнение акта покупателем позже?

Заключение договора купли-продажи недвижимости может осуществляться в электронной форме в соответствии со статьей 161 Гражданского кодекса РФ. Однако, при этом необходимо соблюдать ряд условий, установленных законодательством. В случае отправки скана договора по электронной почте с целью последующего заполнения акта найденного покупателя реквизитами придется подписать документ шариковой ручкой. Такой метод подписания не соответствует требованиям статьи 160 Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор может быть заключен в письменной форме и подписан сторонами или уполномоченными на то лицами при наличии надлежащей доверенности. Поэтому рекомендуется заключить договор в присутствии обеих сторон или их уполномоченных представителей и сразу заполнить все необходимые реквизиты акта. Если это не возможно, можно использовать услуги нотариуса для заверения подписей и правильного заполнения документов.

Для решения данного вопроса, вам потребуется оформить договор на покупку-продажу недвижимости в письменной форме, подписанный сторонами. При этом, все подписи должны быть заверены нотариально или сканированные копии документов должны содержать дату и время подписания договора, подтверждающее, что оно произведено собственником недвижимости в правомерном порядке. Также необходимо убедиться, что оправка документов по электронной почте является законным способом оформления подписания документов между сторонами.

Статья 160 Гражданского кодекса РФ "Понятие договора". Статья 434 Гражданского кодекса РФ "Письменная форма договора". Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Способы оформления договора".