Подоходный налог с продажи квартиры: обязанности и освобождения от налогообложения

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходом являются полученные в течение налогового периода денежные средства, стоимость имущества, иное имущество и права имущественного характера, льготы, а также иные экономические преимущества.

При продаже квартиры А, которая была в вашей собственности более 15 лет, соответственно вы получите доход, который может быть облагаем подоходным налогом. С условием прописки в другой квартире налоговые последствия продажи квартиры А не связаны, так как прописка не является основанием для налогообложения.

Также необходимо учитывать, что стоимость квартиры А на момент продажи должна быть оценена и в соответствии с этим оценочной стоимостью определить размер налога, если он будет начислен. В случае, если сумма дохода, полученного от продажи квартиры А, не превышает пределов, установленных налоговым законодательством, налоговые обязательства возможным не являются. Однако, в каждом конкретном случае следует проводить индивидуальный налоговый расчет.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры А, подтверждающий факт продажи имущества; 2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру А, подтверждающие, что квартира находилась в Вашей собственности более 15 лет; 3. Договор купли-продажи квартиры В или другие документы, подтверждающие факт наличия у Вас прописки в новой квартире В; 4. Свидетельство о регистрации налогоплательщика (ИНН); 5. Справка о доходах за налоговый период (обычно за год), подтверждающая получение доходов в соответствии с законодательством РФ.

После предоставления указанных документов Вам будут даны необходимые рекомендации относительно уплаты подоходного налога с продажи квартиры А в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Обложение налогом доходов физических лиц", статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц".