Поднятие уровня двора: все, что нужно знать о согласованиях и требованиях к соседям

Для поднятия уровня двора необходимо произвести изменение земельного участка, что подразумевает обращение к государственному органу власти, ответственному за земельные вопросы, для получения необходимых разрешений и согласований. Кроме того, изменение границ земельного участка может повлиять на права соседей, поэтому, для избежания конфликтных ситуаций, следует заключить договор с соседями на согласование проведения подобных работ.

В Российской Федерации регулирование строительной деятельности осуществляется на основании Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О строительстве объектов капитального строительства». Если изменение уровня двора предполагает выполнение работ по капитальному ремонту или реконструкции, то необходимо согласование проектной документации с уполномоченными органами власти в соответствии с законодательством РФ.

Если же изменение уровня двора не входит в категорию капитального ремонта или реконструкции, то необходимость согласования должна быть уточнена у муниципальных органов власти. Однако, тем не менее, для предотвращения конфликтов с соседями рекомендуется уведомить их о намерении проводить такие работы. В случае возникновения спорных вопросов рекомендуется обратиться к юристам для получения консультации и правовой помощи.

Статья 22 Земельного кодекса РФ - ограничения права собственности на землю.

Статьи 36-38 Градостроительного кодекса РФ - разрешительная документация на строительство.

Статьи 29, 36, 38 Жилищного кодекса РФ - права собственника на изменение параметров объекта недвижимости.

Статья 36 Водного кодекса РФ - принципы использования водных объектов и требования к защите их экологической безопасности.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - запрет на причинение вреда имуществу и интересам других лиц.

Статья 1048 Гражданского кодекса РФ - ограничения в праве собственности на землю в случае нахождения на ней объектов инженерной инфраструктуры.

Статьи 127 и 128 Лесного кодекса РФ - требования к использованию лесных угодий.

Статья 136 Лесного кодекса РФ - правила защиты леса от негативного воздействия.

Статьи 159 и 160 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности соседей по отношению к используемым ими земельным участкам.