Поднаем при аренде квартиры у родственников в другом регионе. Прописка и военнослужащие.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при сдаче в аренду жилого помещения, заключении договора найма и оплате арендной платы должны быть соблюдены все требования, предусмотренные законом, включая уплату налогов. Необходимо отметить, что при наличии у родственника права собственности на жилое помещение, он вправе сдать ее в аренду своим родственникам без прописки. В таком случае, дополнительных выплат, таких как поднаем, устанавливаться не должно. Если же дополнительные выплаты были договорены, то необходимо проверить законность такого решения.

Для решения вопроса о поднёме в случае, когда Вы снимаете квартиру у родственника и не имеете прописки в данном регионе, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между Вами и родственником, у которого Вы снимаете квартиру.

2. Документы, подтверждающие Вашу военную службу, такие как военный билет, приказ о начале и окончании службы и др.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас и Ваших родственников прописки в данном регионе, такие как свидетельство о рождении, загранпаспорта и другие документы, содержащие информацию о месте жительства.

На основании этих документов юридические специалисты смогут дать Вам подробную консультацию о том, положен ли Вам поднём в данном случае.

Согласно ст. 674 Гражданского кодекса РФ, договором найма может быть предметом имущества любое имущество, не запрещенное к гражданскому обороту.

Поэтому, законодательством РФ не запрещается сдача в наем квартиры родственниками, и отсутствие регистрации в данном регионе не препятствует заключению договора найма.

Дополнительно, также следует ознакомиться с требованиями статей 678 - 702 Гражданского кодекса РФ, касающимися содержания договора найма, прав и обязанностей сторон договора, а также ответственности за нарушение условий договора.