Подъезд девятиэтажного дома в ужасном состоянии: свалка, неприятный запах, жители беспокоятся. Как решить проблему?

Для решения данной ситуации, жительнице и соседям следует обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, ответственную за содержание многоквартирного девятиэтажного дома. В заявлении необходимо указать факты нарушения санитарно-гигиенических норм и правил общего имущества дома. Правомерность жалобы можно доказать фотографиями, видеозаписью или другими материалами, свидетельствующими о нарушении правил содержания дома. Также стоит предоставить доказательства сообщения жэком, если оно было сделано до подачи жалобы. Если управляющая компания не принимает меры по устранению недостатков, можно обратиться в суд по месту нахождения дома.

Для решения данного вопроса Вам понадобится обратиться в жилищную инспекцию или к администрации Вашего муниципалитета с жалобой на состояние подъезда многоквартирного дома. Также Вы можете обратиться в органы местной самоуправления с просьбой об улучшении ситуации.

Для измерения ситуации Вы можете сделать фотографии и видео состояния подъезда, собрать письменные жалобы соседей и Вашу жалобу в адрес администрации муниципалитета и жилищной инспекции.

Необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации на управляющую организацию и собственников многоквартирного дома ложится обязанность содержать общее имущество в надлежащем состоянии. Невыполнение данных обязательств может привести к привлечению к ответственности юридических и физических лиц, занимающихся управлением многоквартирного дома.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 13 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "Об охране окружающей среды", которая гарантирует каждому гражданину право на благоприятную окружающую среду и обязывает органы государственной власти и местного самоуправления обеспечивать защиту окружающей среды.

• Статья 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", которая гарантирует право граждан на получение государственных и муниципальных услуг, в том числе на оказание услуг по благоустройству и содержанию жилого фонда.

• Статья 15 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает органы местного самоуправления организовывать содержание и ремонт общего имущества жилых домов, в том числе подъездов.

• Статьи 907-910 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения между собственниками квартир и другими формами жилой собственности, в том числе устанавливают обязательства собственников по поддержанию общественного порядка в многоквартирных домах.

Чтобы решить эту проблему, необходимо обратиться к управляющей компании или старшему по дому, пожаловаться на состояние подъезда и запросить его ремонт и уборку. Если органы местного самоуправления не принимают меры для устранения проблемы, можно обратиться в жилищную инспекцию или судебные органы. Чтобы измерить ситуацию, можно подготовить фотографии, записи на видео, а также провести опрос соседей.