Подержите бизнес животноводства: участок земли с забором и боксами к продаже. Обеспокоены будущим из-за возможной новой трассы.

Здравствуйте, Евгений! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если ваш участок земли будет затронут в рамках строительства новой трассы, вам полагается компенсация за принадлежащее вам имущество, в том числе за забор, построенные на участке, а также за боксы и другое имущество, связанное с вашим бизнесом. Ваша задача – обратиться в власти и доказать, что земельный участок и сооружения на нем принадлежат именно вам. В том случае, если вы не сможете доказать свои права на участок, компенсацию можно потерять. Помните - обращение в органы власти должно произойти в определённый срок, поэтому рекомендуем не тянуть с подачей заявления.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи участка земли населенных пунктов с возможностью содержания скота и птицы, заключенный между Вами и продавцом в 2014 году; - документы, подтверждающие оплату участка и затрат на его улучшение (например, квитанции об оплате, договоры с подрядчиками и поставщиками, сметы и прочее); - сведения об уведомлении организаций, ответственных за проектирование и строительство новой трассы, о наличии Вашего участка на их территории; - другие документы, связанные с имущественными правами на участок земли и постройки на нем.

Для детального решения Вашей проблемы рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области имущественного права.

Ситуация Евгения регулируется положениями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, в частности статьи 55 и 56.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка земли. Он должен содержать условия, которые Вы и продавец согласились выполнить, а также указать размер участка, его границы и прочие параметры, которые будут важны для дальнейшего защиты ваших интересов.

2. Документы, подтверждающие права на постройки на участке земли, включая забор и железные боксы, например, акты государственной комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, разрешения на строительство, исполнительную документацию, государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

3. Документы, подтверждающие расположение новой трассы, ее параметры и местоположение. Это может быть проектная документация, отчет об инженерных изысканиях, соглашение об отводе земельного участка под трассу.

На основании полученных документов нужно будет оценить текущую ситуацию, провести переговоры с государственными органами и другими заинтересованными сторонами, защитить свои права и интересы, возможно, через судебное разбирательство. В случае улаживания вопроса сиротинцем следует составить протокол о согласовании ограничений в ГИБДД.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Земельный кодекс РФ (статьи 28, 29, 34, 36, 38, 39, 42, 44, 94, 95); - Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 303-306, 453); - Федеральный закон "Об основах государственной политики РФ в области земельных и имущественных отношений" (статьи 5, 17); - Федеральный закон "Об основах гражданского использования воздушного пространства РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (статьи 2, 35-37); - Градостроительный кодекс РФ (статьи 5, 13, 49-52, 92, 93).