Подарок брату или сестре: Порядок оформления дарения квартиры или земельного участка, необходимые документы и госпошлина

Здравствуйте!

1. Да, договор дарения доли в квартире подлежит нотариальному удостоверению, в то время как для договора дарения земельного участка под ИЖС нотариальное удостоверение не требуется.
2. Да, цена имущества должна быть указана в договорах.
3. Для регистрации прав по договору дарения доли в квартире необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дара. При регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить документы на землю, подтверждающие право собственности на участок, а также документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дара. По поводу необходимости выписки из домовой книги и указания сведений об оценочной стоимости земли, необходимо обратиться в регистрирующий орган, который будет производить регистрацию прав.
4. Сумма госпошлины может отличаться в зависимости от региона и цены имущества.
5. При регистрации прав по договору дарения необходимо предоставить документ, подтверждающий родственные отношения между дарителем и получателем дара. Для освобождения от уплаты налога на имущество в следующем году необходимо будет подать декларацию в ФНС и указать информацию о полученном даре.

Надеюсь, мой ответ помог Вам разобраться в вопросах.

1. Да, правильно, договор дарения доли в квартире должен быть удостоверен нотариально, а договор дарения земельного участка не требует нотариального удостоверения, но рекомендуется оформить письменно для доказательства факта передачи имущества.
2. В договорах дарения не обязательно указывать цену имущества, но это может быть полезно для налоговых целей.
3. Для регистрации прав на долю в квартире необходимо предоставить договор дарения, выписку из домовой книги и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности). Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить договор дарения, выписку из ЕГРН и технический паспорт на земельный участок.
4. Да, госпошлина за регистрацию договора дарения доли в квартире составляет 2 000 рублей, за регистрацию договора дарения земельного участка - 350 рублей.
5. Документ, подтверждающий родственные отношения, нужно приложить при подаче декларации в налоговую службу и/или при регистрации прав на недвижимость в регистрирующем органе. Кроме того, необходимо учитывать налоговые последствия дарения имущества (налог на доходы физических лиц) и возможность освобождения от уплаты этого налога в случае дарения близким родственникам.

1. Для дарения доли в квартире требуется нотариальное удостоверение (ст. 572 ГК РФ).
2. По усмотрению сторон цена имущества может быть указана в договоре дарения (ст. 572 ГК РФ).
3. Для регистрации прав на квартиру необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также ДД на дарение доли в квартире. Для регистрации прав на земельный участок необходимо предоставить документы на право собственности на земельный участок и ДД З/У (ст. 129, 131 ФЗ "Об основных принципах организации местного самоуправления").
4. Госпошлина для регистрации прав на долю в квартире - 2000 рублей, для регистрации прав на земельный участок - 350 рублей (Приложение №1 "Тарифы государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденное постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2014 г. № 871).
5. Документ, подтверждающий родственные отношения, нужно приложить при подаче декларации в ФНС (ст. 217 НК РФ). При регистрации прав на недвижимость родственные отношения не являются обязательным документом.