Подача заявления на неустойку в арбитражный суд: права потребителей при банкротстве застройщика

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, заявление на неустойку в арбитражный суд можно подавать на застройщика банкрота при конкурсном производстве. Однако, неустойка может быть начислена только за период до банкротства компании, если она наступила до объявления о банкротстве. Если же просрочка была в период конкурсного производства, то возможно предъявление требования об удовлетворении кредиторских требований, на основании решения суда.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Заявление на неустойку, в котором должны быть указаны все обстоятельства, связанные с просрочкой исполнения обязательств застройщиком перед заявителем.

2. Договор на строительство, в котором должны быть оговорены условия и сроки исполнения обязательств.

3. Решение суда о признании застройщика банкротом и назначении конкурсного управляющего.

4. Решение суда о признании права на получение неустойки.

5. Документы, подтверждающие факт просрочки исполнения обязательств застройщиком перед заявителем, например, акты обследования объектов недвижимости, счета и прочие доказательства задолженности.

Относительно периода, на который может быть указана неустойка, необходимо руководствоваться положениями закона и условиями договора. Если в договоре указан период, на который может быть указана неустойка, то следует руководствоваться указанными сроками. Если же договор не содержит указания на срок, запрашивается решение суда об установленном сроке. В целом, неустойка может быть указана за весь период просрочки, но окончательное решение принимается судьей.

Статьи 317, 316, 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19.13, 19.25, 19.26, 26.2, 184.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Указание Пленума Верховного Суда РФ № 19 "О применении судами Гражданского кодекса Российской Федерации".