Подача документов в МФЦ для регистрации собственности на дом в СНТ без домовой книги

Согласно статье 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" зарегистрировать домовую книгу может только орган государственной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации недвижимости. УФМС не относится к таким органам. Однако, отсутствие домовой книги не должно быть препятствием для подачи документов на регистрацию собственности в МФЦ, ведь существуют и другие документы, подтверждающие право на владение.

Для подачи документов в МФЦ на оформление собственности на дом в СНТ, вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи (либо иной документ, удостоверяющий право собственности на дом);

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;

3. Кадастровый паспорт на земельный участок;

4. Выписка из ЕГРН;

5. Документы, подтверждающие регистрацию дома;

6. Документы, подтверждающие право собственности на дополнительные объекты на земельном участке, такие как баня, гараж и т.п.

В настоящее время домовая книга не является обязательным документом для регистрации прав на недвижимое имущество в РФ, тем не менее, ее наличие может ускорить процесс оформления документов. Если УФМС не регистрирует домовую книгу, то ее отсутствие не должно быть препятствием для получения права собственности на дом.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - "Об объектах недвижимости" (Глава 16 Гражданского кодекса РФ); - "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ).