Почему управляющая компания отключила свет юридическому лицу: нарушения процедуры или некорректные действия? Нужно понять права компании и обязательства перед энергоснабжающей организацией

Право управляющей компании на отключение света у юридического лица в нежилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, должно основываться на наличии соответствующей договоренности и должно соблюдаться установленная законом процедура. Если договор с энергоснабжающей организацией заключен напрямую и долгов по нему нет, управляющая компания не может относиться к этому договору. Поэтому для ясности необходимо изучить договор содержания имущества многоквартирного дома и выяснить, есть ли в нем соответствующие положения, дающие право управляющей компании на отключение услуг энергоснабжения. Если такие положения отсутствуют, то такое отключение может рассматриваться как нарушение прав юридического лица на получение услуг энергоснабжения, что может стать основанием для обращения в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на поставку электроэнергии с энергоснабжающей организацией, чтобы убедиться в отсутствии задолженностей.

2. Договор на содержание многоквартирного дома с управляющей компанией, чтобы определить ее обязанности и ответственность.

3. Документы, подтверждающие факт отключения электроэнергии без соблюдения установленной процедуры (отсутствие уведомлений, устные угрозы, отсутствие акта об отключении).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация, не имеет права отключать электроэнергию юридическому лицу без выполнения установленной процедуры и наличия договорных отношений на поставку электроэнергии. Если управляющая компания не выполняет своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, это не является основанием для отключения электричества.

Таким образом, юридическое лицо имеет право обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов, требуя восстановления электроснабжения и возмещения причиненных убытков.

Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации и управляющего за нарушение правил содержания жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача управления многоквартирным домом";

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок заключения договора управления многоквартирным домом";

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание многоквартирного дома".