Почему так высоки платежи за отопление в малом доме на ул. Строителей? Как решить проблему.

Стоит отметить, что за оказание жилищно-коммунальных услуг (в данном случае за отопление) взимается плата на основании договора между управляющей организацией (или ресурсоснабжающей организацией) и жителем. Сумма оплаты зависит от потребления услуг и установленных тарифов.

Если в данном случае местной управляющей организацией объясняется, что установка счетчика нецелесообразна, то, возможно, это связано с малым количеством квартир в доме.

В любом случае, важно обратиться к управляющей организации с запросом подробного объяснения, как рассчитывается размер платы за отопление. Если есть несогласие с размером платы, можно подать жалобу в жилищную инспекцию или суд на основании акта осмотра жилого помещения и доказательств, что размер платы не соответствует предъявленным услугам.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Квитанция на оплату отопления за неполный месяц, в котором указывается сумма оплаты и период, за который начислен платеж. 2. Договор на поставку тепла и оплату за его потребление с управляющей организацией или застройщиком дома. 3. Правила пользования коммунальными ресурсами (если таковые имеются), утвержденные органом местного самоуправления. 4. Предыдущие квитанции на оплату отопления за предыдущие месяцы. 5. Документы, подтверждающие размеры Ваших жилых площадей (например, договор аренды жилья, технический паспорт на квартиру). 6. Обращение в управляющую организацию или орган местного самоуправления по поводу перерасчета суммы за отопление в связи с неправомерными начислениями.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать справедливость начисления и рассчитать, обоснованы ли тарифы на отопление и были ли учтены сезонные условия. В случае выявления неправомерности начисления стоимости отопления, можно будет подать соответствующее исковое заявление в судебную инстанцию.

ЖК РФ, ст. 583. Оплата коммунальных услуг.

ЖК РФ, ст. 567. Права и обязанности потребителей коммунальных услуг.

ЖК РФ, ст. 573. Услуги и работы по содержанию жилого помещения и жилищного фонда.

ЖК РФ, ст. 575. Оплата жильцами коммунальных услуг за их потребление.

ЖК РФ, ст. 576. Порядок определения размера платы жильцами за коммунальные услуги и правила взимания такой платы.