Почему отказал поселковый земельный отдел в межевании участка и что делать в такой ситуации?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае если объект находится в зоне объекта культурного наследия, то процедура межевания может быть ограничена или запрещена соответствующим органом государственной власти. Поскольку в данном случае Поселковый земельный отдел отказал в межевании участка на основании наличия отношения к объекту культурного наследия, такое действие соответствует действующему законодательству Российской Федерации и является правомерным.

Относительно возможности отказа БТИ в проведении межевания на участке, на котором находится частное домовладение постройки 60х годов в частном секторе поселка, следует уточнить условия заключенного договора. Если заключенный договор не предусматривает случаи, когда БТИ может отказаться в проведении межевания, то БТИ не имеет права отказать в межевании участка, если другие условия для проведения межевания на участке выполнены в полном объеме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор межевания участка с БТИ, заключенный 9 декабря 2021 года.

2. Документы, подтверждающие факт проведенных измерений геодезистом.

3. Созданные инженером схемы, планы и другие документы, которые подготовлены в рамках процесса межевания.

4. Решение поселкового земельного отдела, в котором отказывается в межевании участка, на котором находится частное домовладение постройки 60-х годов в частном секторе поселка.

5. Документы, свидетельствующие о статусе объекта культурного наследия.

6. Любые другие документы, которые будут иметь значение в данном конкретном случае.

Исходя из предоставленной информации, БТИ не имеет права отказываться в межевании участка с частным домовладением только на том основании, что объект находится в зоне объекта культурного наследия. Тем не менее, поскольку этот вопрос связан с законодательством Российской Федерации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике. Он сможет полноценно изучить предоставленную ситуацию, а также ответить на все возникшие вопросы, связанные с данным вопросом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. В данном случае, необходимо учитывать законодательство, регулирующее проведение межевания земельных участков и защиту объектов культурного наследия, а именно:

• Федеральный закон от 23 ноября 1995 года № 190-ФЗ "О защите культурного наследия граждан";

• Закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного кадастрового учета";

• Постановление Правительства РФ от 17 июля 2015 года № 703 "Об утверждении Правил выполнения геодезических и картографических работ".

Данные нормативные акты могут быть применены для определения правомерности действий БТИ и поселкового земельного отдела, а также для защиты прав собственника на межевание участка. Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует более детального изучения обстоятельств дела.