Почему налоговая отказала в выплате 13% за проценты по ипотеке для квартиры, купленной до 2014 года?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, с 1 января 2014 года граждане имеют право на вычет в размере 13% от суммы уплаченных процентов по ипотечному кредиту, если кредит был получен на приобретение жилья после указанной даты. Однако, если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, данный вычет не распространяется на данную ситуацию. Следовательно, действия Налоговой при отказе в выплате данного вычета в данном случае будут соответствовать действующему законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем, указывающий дату покупки квартиры. 2. Копия договора займа или кредитного договора, указывающий даты выдачи и погашения кредита. 3. Копия документа, подтверждающего ставку налога на доходы физических лиц (ФЗ-Н от 05.04.2016 N 44-ФЗ).

Согласно статье 224 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные по договору займа или кредитному договору, включаются в налогооблагаемую базу для исчисления налога на доходы физических лиц. Однако с 1 января 2014 года налоговая ставка на доходы физических лиц из процентов по вкладам, облигациям, депозитам, займам и другим денежным вкладам снижена с 35% до 13%.

Таким образом, если квартира была куплена до 1 января 2014 года, то налоговая ставка на доходы, полученные по договору займа или кредитному договору в связи с ее приобретением, составляет 35%. Если же квартира была приобретена после 1 января 2014 года, то налоговая ставка составляет 13%.

Следовательно, если квартира была куплена до 1 января 2014 года, то причины для отказа в выплате 13% налога на проценты по ипотечному кредиту отсутствуют и Вам следует обратиться в налоговую инспекцию для решения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"; - Статья 224 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения"; - Статья 228 Налогового кодекса РФ "Расходы, связанные с получением дохода".