Площади жилой недвижимости: 18.1 кв м квартиры и 13.1 кв м летней кухни – официальная регистрация и суммирование при продаже

Здравствуйте,

Для того, чтобы при продаже квартиры суммировались площади квартиры и летней кухни, необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы на квартиру и летнюю кухню, а именно в свидетельство о праве собственности на квартиру и в правоустанавливающие документы на летнюю кухню.

Для проведения этих изменений необходимо обратиться в органы Росреестра, представив соответствующие документы, подтверждающие площадь квартиры и летней кухни.

С уважением, Адвокат, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данной задачи потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру и летнюю кухню.

2. Выписка из ЕГРН на квартиру и летнюю кухню с указанием разбивки площадей.

3. Правоустанавливающие документы на летнюю кухню (например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права).

4. Документы на квартиру, подтверждающие ее площадь (например, договор купли-продажи, технический паспорт).

5. Документы, подтверждающие, что летняя кухня имеет статус жилого помещения (например, свидетельство о регистрации права или технический паспорт с указанием назначения помещения).

6. Согласия соседей на суммирование площадей (если требуется).

7. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с правом собственности на квартиру и летнюю кухню.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 131-134, 223, 244, 245, 250; - Закон РФ "Об объектах недвижимости", статьи 1-12 и статья 25; - Приказ Минэкономразвития России от 13.07.2015 № 447 "Об утверждении Правил технического учёта объектов недвижимости и единого государственного реестра недвижимости", пункты 3.1, 3.2, 4.1, 4.3.