Платить взносы в СНТ: правомерно ли требование председателя? Отсутствие коммуникаций и обслуживание дороги соседним СНТ

В соответствии с Законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", участники садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений обязаны перечислять членские взносы в соответствии с решением общего собрания. Однако, в данном случае, если в СНТ отсутствуют необходимые для жизни коммуникации и дороги обслуживаются соседним СНТ, то председатель СНТ не может требовать уплаты взносов за включение в список членов СНТ. Кроме того, необходимо тщательно изучить учредительные документы СНТ и законодательство в целом, чтобы определить возможности и способы реализации прав и защиты интересов участников СНТ.

Для решения данного вопроса юристу понадобится ознакомиться с учредительными документами СНТ, а именно с уставом и правилами внутреннего распорядка, чтобы определить правомерность требований председателя. Также необходимо узнать, заключен ли договор на обслуживание дороги между двумя СНТ, или есть ли иные юридически значимые документы, которые могут влиять на взаимоотношения между ними. В случае если в таких документах не содержатся обязательства по оплате взносов, председатель СНТ не будет иметь право требовать уплаты взносов с собственника участка. Однако, если в уставе СНТ, необходимом для членства в садоводческом товариществе, содержится соответствующее условие, то председатель имеет право требовать его выполнение. Кроме того, необходимо учитывать, что порядок взыскания взносов определяется законодательством и уставом СНТ, и нарушение такого порядка может привести к правовым последствиям для собственника участка.

Статья 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" определяет, что вступление в общество - это добровольное действие его участников, и не может быть обусловлено какими-либо требованиями, не предусмотренными законодательством.

Статья 3 Федерального закона от 04.06.2014 N 134-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования отношений в сфере индивидуального жилищного строительства" устанавливает, что членство в СНТ является добровольным.

Таким образом, если участник СНТ не желает вступать в СНТ или платить взносы, он не может быть принужден к этому председателем СНТ или другими участниками. Однако, если уставом СНТ установлены обязательства по оплате взносов, членских взносов или иных обязательных платежей, то участник СНТ должен соблюдать эти правила.