Платежки на содержание и капремонт в МКД с долгами: что делать, если нет договора и работы не проводились?

Согласно Закону об управлении многоквартирными домами, управление многоквартирным домом в Российской Федерации осуществляется на основании договора, заключенного между собственниками жилья и физическим или юридическим лицом, которое имеет лицензию на осуществление данного вида деятельности.

В данном случае, если жильцы не заключали договор с управляющей компанией, то они не обязаны оплачивать содержание и капитальный ремонт помещений. Если жильцы считают, что они не должны платить за услуги управляющей компании, их рекомендуется обратиться к управляющей компании и попросить разъяснить, какие работы она проводила в течение этого периода. Если управляющая компания настаивает на оплате, жильцы могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Кроме того, если платежки пришли на несовершеннолетних детей, это не является основанием для отказа в оплате. Родители или законные представители несовершеннолетнего должны оплатить данную услугу, если она была предоставлена.

Для решения данного вопроса жильцам необходимо обратиться к управляющей компании в письменной форме с требованием предоставить документы, подтверждающие правомерность выставленных платежек. Если управляющая компания не может предоставить соответствующую документацию, жильцы имеют право подать жалобу в жилищную инспекцию. Для этого также потребуется подготовить соответствующие документы, подтверждающие факт выставления необоснованных платежек и отсутствие заключенного договора на предоставление услуг управляющей компании. В случае если платежки были выставлены на несовершеннолетних детей, необходимо обратиться к управляющей компании с просьбой о предоставлении правильных реквизитов и оплатить платежи в соответствии с законодательством.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статьи 6.1, 6.3 Жилищный кодекс Российской Федерации: Статьи 15, 154, 156, 157.