Платежи ЖКХ за троих, когда есть только один собственник: родственники оплачивали счета без уведомления. Возможность перерасчета вопросной законности.

Согласно законодательству Российской Федерации, для установки приборов учета коммунальных ресурсов требуется согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если в данном случае имелось согласие только одного из собственников, то установка счетчиков без согласия остальных собственников является незаконной. Кроме того, при отсутствии письменного согласия собственников на установку счетчиков, ответственность за расходы на потребление коммунальных ресурсов несет владелец жилья.

При наличии акта о проведении комиссии по установке счетчиков, следует проверить, были ли в нем учтены все фактические обстоятельства и состояния квартир, а также был ли проведен публичный комментарий и согласование с собственниками. Если установка счетчиков произошла в нарушение законодательства, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

На счет перерасчета необходимо обращаться в органы ЖКХ с письменным заявлением о перерасчете за период, за который были не установлены счетчики. Однако, при этом следует иметь в виду, что долги по коммунальным платежам неоднократно были признаны судами как обязательства граждан, которые необходимо исполнить в полном объеме. Если у вас возникли трудности с защитой своих прав и интересов, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который подтверждает право собственности на жилой объект.

2. Документы, подтверждающие состав и права участников собственности.

3. Акт о присоединении к дому (если был составлен), где указано, кто считается собственником жилого помещения.

4. Счета на оплату коммунальных услуг с периода, когда появились долги.

5. Иные документы, которые могут подтвердить правомерность действий коммунальной организации по установлению трех собственников.

В свою очередь, по данным документам, нужно будет провести анализ действий коммунальной организации и выяснить наступленные обстоятельства, а также определить, были ли их действия законными. Если окажется, что коммунальная организация допустила ошибку, то вы имеете право на перерасчет, а долги могут быть уменьшены. Однако необходимо учитывать, что каждая ситуация имеет свои особенности и выходить из нее можно только на основе конкретных документов и обстоятельств. Однако для решения таких вопросов желательно обратиться к юристу, чтобы он мог более точно дать ответ на этот вопрос.

ЖК РФ: - Статья 250 "Права собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 257 "Внесение изменений в решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 259 "Недействительность решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 282 "Перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг".