Платежи за участки в СНТ: как избежать дополнительных расходов при владении участка большей площади?

Поскольку участок в вашей собственности имеет двойную площадь, необходимо понимать, что вам необходимо платить взносы на обслуживание дорог и ЛЭП в два раза больше, чем обычные члены СНТ, так как вы используете более громоздкий и трудоемкий объект для обслуживания. Суд может решить в вашу пользу, если в решении собрания не было указано ясно и однозначно, что взносы должны быть равны для всех членов СНТ в любых обстоятельствах. Однако, если документы и решения собрания не противоречат вашей обязанности платить двойные взносы, суд может оставить в силе требования СНТ к вам, как к члену организации.

Для решения данного вопроса нужно изучить устав СНТ и иные устанавливающие законодательные и нормативные акты. Если в уставе СНТ предусмотрено, что взносы устанавливаются на каждую сотку земли, то уплата взносов должна осуществляться в соответствии с данной нормой. Если же в уставе не указано конкретное количество соток, на которые устанавливаются взносы, то необходимо доказать, что взносы должны уплачиваться в соответствии с площадью земельного участка.

Также стоит изучить все договоры на оказание услуг и смету на содержание участка, чтобы понять, какие услуги и работы должны оплачиваться каждым участником СНТ.

Если исходя из вышеизложенного, Вы считаете, что требования СНТ являются необоснованными и на их основании платить взносы по принудительному решению собрания необходимости нет, то Вы можете обратиться в суд и потребовать признания такого решения незаконным и взносов, установленных на основании этого решения, безосновательными. Однако, для этого необходимо иметь все необходимые доказательства и юридически обоснованные аргументы.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свобода договора" и статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации "Контрактация в целом" будут применимы для данного случая. Кроме того, рекомендуется изучить устав СНТ и протоколы собраний членов СНТ, которые также могут содержать нормы, регулирующие взаимоотношения между членами СНТ.