Плата за отопление: решение Верховного суда и разделение на потребление в квартире и общедомовые нужды

Управляющая компания не имеет права односторонне начислять плату за услугу по отоплению без разделения на плату за её потребление в квартире и на общедомовые нужды, если Вы не пользуетесь данной услугой с 2010 года. Ссылаясь на решение Верховного суда РФ, Управляющая компания должна следовать правилам, установленным законодательством РФ, в том числе и в отношении начисления платы за услуги ЖКХ. В случае незаконного начисления платежей за услуги, Вам следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Копию решения Верховного суда РФ от 07.05.2015 г. № АКПИ15-198, на которое ссылается управляющая компания при начислении платы за услугу по отоплению.

2. Копию договора на предоставление услуг по отоплению, заключенного между управляющей компанией и собственником помещения.

3. Доказательства того, что автор вопроса не пользуется услугой по отоплению с 2010 года, например, копии платежных документов за указанный период, в которых не указаны начисления за услугу по отоплению.

4. Заявление о возврате начисленных сумм за услугу по отоплению, которой автор вопроса не пользуется с 2010 года, с указанием причины запроса возврата средств.

5. Другие документы, которые могут помочь в разрешении данного вопроса, например, копии письменных обращений автора вопроса к управляющей компании с просьбой о прекращении начисления платы за услугу по отоплению.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Право собственника помещения на получение информации о состоянии жилого помещения, жилого дома, жилищного фонда и оказываемых услугах", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Право потребителей жилищных и коммунальных услуг на получение информации об оказываемых услугах", статья 816 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом и его содержание", статья 856 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя по договору возмездного оказания услуг" и статья 14.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение прав потребителей при реализации товаров (работ, услуг)".