Планирую продать комнату в общежитии, взять ипотеку на покупку квартиры и использовать материнский капитал для погашения половины суммы - подробный принцип

Для получения ипотеки на покупку другой квартиры вам необходимо будет предоставить определенные документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность и возможность выплаты ипотечных платежей. Ваш план по использованию материнского капитала для частичного покрытия стоимости квартиры возможен, однако, от банка будет требоваться подтверждение происхождения этих денежных средств и их легальности.
Также, важным фактором для одобрения ипотеки будет состояние вашей кредитной истории, уровень доходов и возраст. Банк также может провести оценку стоимости квартиры, которую вы собираетесь приобрести.
В целом, вашу ситуацию можно считать возможной, но окончательное решение принимает банк на основании представленных документов и соответствующего законодательства.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации
2. Свидетельство о рождении детей (детей, в отношении которых планируется использовать материнский капитал)
3. Договор купли-продажи комнаты в общежитии и других документов, подтверждающих ваше право собственности на комнату
4. Документы, подтверждающие ваш доход и финансовую состоятельность (трудовой договор, справки о доходах, налоговые декларации и др.)
5. Справка из банка о наличии средств на счете, подтверждающая наличие денежных средств для ремонта квартиры

1. Гражданский кодекс Российской Федерации
   2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ 'Об ипотеке (залоге недвижимости)'
   3. Федеральный закон от 26 мая 1997 года № 88-ФЗ 'Об ипотеке (залоге жилых помещений)'
   4. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 120-ФЗ 'Об аккредитациив кредитной организации'
   5. Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ 'О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регулирования отношений, связанных реализацией накопленных материнского капитала'