Вопрос о правах и долгах мужа при собственности жены на комнату в общежитии

По закону Российской Федерации, квартиры и комнаты в общежитиях являются объектами недвижимости, которые регулируются Гражданским кодексом РФ. Если вы являетесь собственником доли в комнате в общежитии, то при переписке оставшихся долей вам комната принадлежит исключительно вам. Ваш муж не становится автоматически совладельцем этой комнаты. Таким образом, вы имеете право продать эту комнату без участия или согласия вашего мужа. Однако, если есть долги вашего мужа перед приставами, они могут попытаться описать эту комнату для погашения долга. В таком случае, вам следует обратиться к юристу и проконсультироваться о возможных способах защиты ваших прав и предотвращения описи комнаты.

Для продажи комнаты в общежитии вам понадобится заключить договор купли-продажи с покупателем и оформить право собственности в Росреестре.

Статьи 128-135 Гражданского кодекса РФ регулируют права и обязанности собственников недвижимости.