Планируемая покупка и продажа квартиры до вступления в наследство: всё, что нужно знать.

Согласно Закону о гражданстве Российской Федерации, гражданин вправе свободно выбирать место жительства в пределах территории Российской Федерации. Также, согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, имущество и обязательства наследодателя переходят к наследникам со дня открытия наследства. С учетом указанных выше законов, вы можете заранее прописаться в новой купленной квартире в другом городе и выписаться с этой квартиры до вступления в наследство. Однако, необходимо учитывать, что на дату наследования квартиры должны быть соблюдены все требования по установлению фактического места жительства и исполнения иных обязанностей, в том числе по уплате налогов.

Для решения этого вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя и свидетельство о наследовании.
2. Договор купли-продажи новой квартиры в другом городе.
3. Документы, подтверждающие право владения квартирой, которую вы планируете продать.
4. Заявление на выписку из квартиры, где вы прописаны в настоящее время.

Отмечу, что по законодательству Российской Федерации прописка не является основанием для собственности на жилье. Однако, если вы планируете продавать квартиру, где вы прописаны, то необходимо убедиться в том, что на момент продажи вы будете зарегистрированы по месту фактического проживания.

Также замечу, что по законодательству Российской Федерации при наличии наследственного имущества вы можете распоряжаться им только после принятия наследства. Следовательно, сделки по купле-продаже жилья могут быть заключены только после вступления в наследство.

Статья 19 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место жительства гражданина" и статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "Место нахождения юридического лица". Также могут быть применимы статьи закона об наследовании в зависимости от конкретных обстоятельств случая.