Как решить проблему с бывшим мужем и продать дом? История с брачным договором, разделением имущества и требованиями за подпись в органах опеки. Планируемая покупка квартиры в лучшем районе.

В данной ситуации необходимо обратиться к суду по вопросам раздела имущества при разводе. В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное во время брака за счет средств одного из супругов, является общей собственностью супругов. Таким образом, дом, купленный бывшим мужем в ипотеку во время брака, является совместной собственностью супругов, и его раздел следует осуществить с учетом доли каждого супруга. Кроме того, в данном случае необходимо учесть, что материнский капитал был вложен в ипотеку, поэтому может возникнуть вопрос о его компенсации или учете при разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Свидетельство о рождении ребенка; 3. Брачный договор, подписанный супругами; 4. Документы, подтверждающие приобретение дома в ипотеку; 5. Документы, подтверждающие получение и вложение материнского капитала.

Статьи закона, применимые для решения данной ситуации: 1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов при разводе; 2. Статья 39 Семейного кодекса РФ - о вложение материнского капитала в приобретение жилья; 3. Статья 35 Семейного кодекса РФ - о совместной собственности супругов.