План действий при задержке строительства: продолжение работ

При задержке стройки есть несколько вариантов действий. Во-первых, нужно обратиться к подрядчику или застройщику, узнать причину задержки и требовать ее устранения. Если подрядчик или застройщик не согласны устранять задержку или не реагируют на просьбы, можно обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сроков выполнения работ. Взыскание неустойки будет основываться на договоре или законодательстве о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор на выполнение строительных работ.
- Доказательства направления письма с требованием устранить задержку.
- Письменные отказы подрядчика или застройщика от устранения задержки.
- Доказательства причин задержки (например, акт обнаружения скрытых работ или иные документы).
- Доказательства понесенных убытков (если речь идет о взыскании неустойки).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 702 Гражданского кодекса РФ о неустойке за просрочку сроков выполнения работ по договору строительного подряда.
- Статья 14 Закона о защите прав потребителей № 2300-1 о неустойке за нарушение сроков выполнения работ или о признании договора недействительным.