Перспективы взаимоотношений ТСН и РСО: коммунальные платежи и возможные иски

Согласно пункту 18 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники квартир многоквартирных домов (МКД) обязаны составлять тарифные сметы на содержание и ремонт общего имущества в МКД (ТСН). Эти сметы утверждаются собственниками квартир в соответствии со схемой управления и используются для определения размера платы за содержание и ремонт данного имущества.

По умолчанию, если собственники не заключили договор с ресурсоснабжающей организацией (РСО) о прямом обслуживании, они обязаны вносить плату за коммунальные услуги через ТСН.

Однако, если собственники квартир МКД заключают прямые договоры с РСО, то ТСН может быть лишена права взыскания задолженности за коммунальные услуги. В данном случае, РСО будет иметь право взыскать просроченную задолженность собственников квартир МКД.

Перспектива судебного иска о передаче права взыскания или уступки задолженности с ТСН к РСО будет зависеть от условий прямых договоров и согласия собственников квартир МКД.

Однако, стоит отметить, что данная информация является общей и зависит от конкретных фактов дела. Для получения более точного и детального ответа необходимо проанализировать договоры, использовать другую документацию и учитывать текущую судебную практику.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Схема управления МКД. 2. Договоры между ТСН и собственниками квартир МКД. 3. Договоры между собственниками квартир МКД и РСО. 4. Документы, подтверждающие факт перехода на прямые договоры с РСО. 5. Иные документы, относящиеся к данному вопросу.

Статья 155 ЖК РФ.