Перспективы оформления квартиры на имя старшего сына после наследственного дела и отказа реестра

Согласно статье 1117 Гражданского кодекса РФ, при наличии наследников квартира передается им в равных долях. В данном случае отец и брат стали наследниками квартиры, следовательно, отец не имеет права без согласия брата дарить квартиру вам. Если брат не хочет отказаться от своей доли в наследстве, отец может либо выкупить у него долю, либо продать квартиру и поделить деньги между вами всеми наследниками. Поэтому, для оформления дарения квартиры на ваше имя, отец должен получить согласие вашего брата на отказ от его доли в наследстве.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Акт о приеме-передаче помещения по договору дарения; 2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности); 3. Решение суда по наследственному делу относительно доли наследства матери; 4. Документ о наличии долей в жилом помещении младшего брата.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если на квартиру принадлежит доля более чем одному собственнику, то право на ее дарение может осуществляться только при наличии согласия всех собственников. Также следует обратить внимание на тот факт, что после смерти матери, каждый из братьев стал совладельцем наследственного имущества на равных долях.

Поэтому, для оформления дарения квартиры отец должен получить согласие совладельцев жилого помещения, а также учесть долю младшего сына в наследственной массе. В противном случае, оформление будет невозможным.

В целом, перспективы отца по оформлению квартиры на имя старшего сына возможны, но требуется дальнейшее рассмотрение всех факторов и предоставление документов, необходимых для решения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

15, 244, 256, 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. 87, 111, 123, 124, 131, 135, 138, 140, 141, 143, 150, 154, 161, 162, 169, 170, 171, 172, 173, 175, 176, 177, 178, 180, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 254, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 336, 337, 338, 339, 341, 342, 343, 344, 345, 347, 348, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 268, 316, 317, 318, 319, 320, 327, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 355, 356, 357, 359, 360 Жилищного кодекса Российской Федерации.