Перевод земли с ООО на физические лица: снижение налогов и быстрая продажа без проблем

Перевод земельных участков из собственности ООО на физических лиц возможен через добровольное распадание ООО или его реорганизации путем выделения. Однако, следует учитывать, что такие операции не освобождают от уплаты налогов и сборов в соответствии с действующим законодательством.

По вопросу о дарении земельных участков одному из учредителей - действительно, при выходе из ООО участник имеет право получить только денежную часть номинальной стоимости долей. Однако, возможно провести процедуру выкупа доли у учредителя, что позволит остальным участникам приобрести право собственности на земельные участки.

Необходимо также учитывать, что перед любыми действиями по переводу земельных участков следует ознакомиться с законодательством о земле и налогах, а также проконсультироваться с юристом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав ООО, в котором указаны права и обязанности участников, а также порядок принятия решений.

2. Протокол собрания участников ООО, на котором принимается решение о переводе земельных участков с юридического лица на физических лиц.

3. Договор дарения, в котором будет указано, что земельные участки переходят на собственность физических лиц.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, включая документы о регистрации прав на недвижимое имущество и оценку земельных участков.

5. Заявление на выход из ООО учредителя, которому должна быть выдана его доля в номинальной стоимости.

Для снижения налогов возможно использование различных налоговых льгот и других мер по оптимизации налогообложения. Они могут зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, поэтому необходимо обратиться к налоговому консультанту для получения подробной информации о возможных способах снижения налогов.

Статья 9 ГК РФ "Объекты гражданских прав", статья 404 ГК РФ "Дарение", статья 23.2 НК РФ "Налог на прибыль организаций".