Перевод земельного участка под ИЖС в Хабаровске: что изменится с 2016 года и как это повлияет на владельцев садовых участков?

Согласно законодательству Российской Федерации, перевод земельного участка под ИЖС и возведение жилого дома возможно при наличии разрешительной документации, выдаваемой органами государственной власти в соответствии с требованиями законодательства. Однако, согласно рассказу, главный архитектор города Хабаровска сообщил, что перевод земельного участка под ИЖС запрещен постановлением с 2016 года и рекомендовал обратиться к программе Дальневосточный гектар для получения земельного участка. В связи с этим, рекомендуется обратиться в приемную программы Дальневосточный гектар и узнать о возможности получения земельного участка для ИЖС.

Для получения положительного решения в данном вопросе Вам потребуется следующая документация: 1) кадастровый паспорт на земельный участок, подтверждающий его право собственности на землю; 2) заявление на перевод земельного участка под ИЖС; 3) проект планировки территории, который требуется согласовать с администрацией муниципалитета; 4) проект жилого дома.

Также Вам необходимо уточнить у главного архитектора, на каком основании именно с 2016 года установлен запрет на перевод земельных участков под ИЖС в Вашем районе или муниципалитете. При наличии каких-либо постановлений или иных правовых актов, которые препятствуют переводу земельного участка под ИЖС, Вам может потребоваться юридический совет для решения данной проблемы.

Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от характера правовых отношений между заявителем и органами земельного участка. Если заявитель уже является собственником земельного участка, статьи, которые стоит обратить внимание при решении возникшей проблемы:

1. Статья 6 Федерального закона "Об основах гражданского оборота имуществом"
2. Статья 31 Земельного кодекса Российской Федерации
3. Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации
4. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации
5. Статья 40 Земельного кодекса Российской Федерации

Если же заявитель еще не является собственником земельного участка, но желает приобрести его для постройки жилого дома, то статьи, применимые к ситуации, могут быть следующими:

1. Статья 21 Земельного кодекса Российской Федерации
2. Статья 27 Земельного кодекса Российской Федерации
3. Статья 28 Земельного кодекса Российской Федерации
4. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации
5. Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации