Перевод нежилого фонда в жилой: Судебный процесс и переоформление права собственности на аппартаменты в залоге

Если суд по переводу всего дома из нежилого в жилой фонд будет выигран, то возможно будет переоформить право собственности на аппартаменты (назначение - гостиница) в соответствии с новым статусом здания. Однако, так как аппартаменты приобретены в ипотеку, для переоформления права собственности необходимо будет согласие банка-залогодержателя на такое действие.

Для перевода нежилого помещения в жилой фонд и переоформления права собственности по нему, необходимо будут следующие документы:

1. Заявление на перевод помещения из нежилого в жилой фонд.

2. Решение общего собрания собственников помещений по данному вопросу.

3. Письменное согласие банка, который является залогодержателем.

4. Технический паспорт помещения.

5. Договор купли-продажи или ипотеки на данные аппартаменты.

6. Устав Организации, если это помещение принадлежит юридическому лицу.

7. Платежные документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Также, важно отметить, что если выигран суд по переводу всего дома в жилой фонд, это может ускорить и упростить процедуру перевода вашего помещения в жилой фонд. Однако, в данном случае, необходимо проверить документы на наличие обременений и залогов, и получить согласие все заинтересованных сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, могут быть применены следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131-137, 554-562)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 1-31, 41-46, 53-57)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 14, 22-25)
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" (статьи 11, 17, 30-36).

Однако, для точного ответа необходимо знать более подробную информацию о деле и документах, которые могут быть применимы в конкретной ситуации.