Перевод из СНТ в ИЖС: как получить независимое освещение и не платить за инфраструктуру СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, подключение к электросети является обязательным для всех собственников недвижимости, включая дачные участки. Для технологического присоединения к сетевой компании необходимы документы, подтверждающие право пользования инфраструктурой СНТ, в частности, договор о пользовании инфраструктурой СНТ.

В данной ситуации, вам необходимо обратиться к председателю СНТ с запросом на предоставление договора о пользовании инфраструктурой. Если председатель откажется предоставить такой договор, вы можете обратиться в суд с требованием обязать председателя предоставить необходимые документы.

Следует отметить, что плата за пользование инфраструктурой СНТ устанавливается соответствующими органами управления и может включать в себя не только ремонт и содержание дорог и мусора, но и другие расходы на общее благоустройство. Поскольку вы не пользуетесь инфраструктурой садового общества, вам необходимо обсудить данный вопрос с председателем СНТ и при необходимости юридически формализовать это соглашение в договоре.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов: - Договор купли-продажи дачного участка; - Документы на дом, если таковой имеется; - Устав СНТ, если он существует.

Для технологического присоединения к электрической сети необходимо получить справку или договор о пользовании инфраструктурой СНТ. В договоре должно быть прописано: - Перечень услуг, которые предоставляются; - Стоимость данной услуги; - Срок действия договора; - Обязанности сторон.

Если председатель откажется предоставлять необходимые документы, то можно обратиться в суд с требованием вынести решение, обязывающее председателя предоставить документы и разрешить подключение к электрической сети. Однако в таком случае Вам понадобится услуги адвоката для консультации и представления Ваших интересов в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 306, 307, 310-312, 418, 422, 431, либо другие статьи, регулирующие отношения по договорам);
• Закон РФ "Об объектах капитального строительства" (статьи 41, 43, 44, 51);
• Закон РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 6, 8, 9);
• Федеральный закон "Об ассоциациях (союзах) граждан и организаций" (статьи 12-15);
• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 93, 94, 96);
• иные законы по правовому регулированию отношений, связанных с установлением точки возможного присоединения к электрическим сетям.